ظروف یکبار مصرف

دور از چشم، دور از ذهن.

مخازن ذخيره سازي زيرزميني چيزي است كه احتمالاً به ندرت به آن فكر كرده ايد. در مقايسه با ميزهاي مرمري، كمد ديواري، و پاسيوهاي فضاي باز، USTها به ندرت در فرآيند تصميم گيري خريدار خانه نقش دارند. اما اگر با يكي از آنها مشكل داشتيد، UST شما به سرعت تبديل به يكي از ويژگي هاي گران قيمت خانه شما براي تعويض مي شود.

غافلگير نشويد اكنون با مخازن ذخيره سازي زيرزميني مسكوني آشنا شويد و در صورت نياز به تعويض آن، آماده باشيد. در اينجا شش سوال در مورد UST ها و پاسخ هايي كه بايد بدانيد وجود دارد:

1. مخزن ذخيره سازي زيرزميني چيست؟
طبق گفته EPA، " سيستم مخزن ذخيره زيرزميني (UST) مخزن و هر لوله زيرزميني متصل به مخزن است كه حداقل 10٪ از حجم تركيبي خود را در زير زمين دارد."

بيش از 553000 UST در ايالات متحده وجود دارد كه نفت يا مواد خطرناك را ذخيره مي كند. در حالي كه بسياري از آنها براي مقاصد تجاري استفاده مي شوند، كيفيت UST هاي تجاري و مسكوني مورد علاقه عمومي است. EPA مي گويد: "بزرگترين تهديد بالقوه ناشي از نشت UST، آلودگي آب هاي زيرزميني است، منبع آب آشاميدني براي تقريبا نيمي از آمريكايي ها."

2. آيا بايد نگران نشت UST باشم؟
قبل از سال 1988، اكثر UST ها از فولاد لخت ساخته مي شدند. هنگامي كه فولاد لخت در معرض رطوبت و زمان قرار مي گيرد، خورده مي شود و باعث نشت UST مي شود. نشت نفت (يا ساير مواد شيميايي) مي تواند منابع آب زيرزميني محلي را آلوده كند. همچنين مي تواند خطر آتش سوزي يا انفجار باشد.

از آن زمان، مقررات EPA صاحبان UST را ملزم به مكان يابي، ارتقا، حذف يا جايگزيني مخازن ذخيره سازي زيرزميني كرده است. سيستم هاي كنترل خوردگي و نظارت بر مخزن براي ارتقاء بسياري از UST ها استفاده شد. هزاران UST ديگر بدون جايگزيني حذف شدند.

امروزه، اكثر آمريكايي ها از آلودگي احتمالي آب هاي زيرزميني توسط UST ها، مانند پمپ بنزين هاي مجاور، در امان هستند.

3. آيا EPA UST خانه من را تنظيم مي كند؟
اگر روغن گرمايش خانه شما در يك مخزن ذخيره سازي زيرزميني ذخيره مي شود، به احتمال زياد مشمول مقررات فدرال EPA نيستيد.

مقررات EPA به طور خاص UST هاي بزرگ تجاري، مانند ايستگاه هاي سوخت خودرو و غير بازارياب هايي كه از مخازن صرفاً براي نيازهاي خود استفاده مي كنند (مانند اپراتورهاي خدمات ناوگان و دولت هاي محلي) را هدف قرار مي دهد. مقررات EPA مستقيماً در موارد زير اعمال نمي شود:

مخازن مزرعه و منازل مسكوني با ظرفيت 1100 گالن يا كمتر براي نگهداري سوخت موتور كه براي مقاصد غيرتجاري استفاده مي شود.
مخازن ذخيره روغن گرمايشي كه در محل نگهداري آن استفاده مي شود.
مخازن روي يا بالاي كف مناطق زيرزميني، مانند زيرزمين يا تونل.
سپتيك تانك ها و سيستم هاي جمع آوري آب طوفان و فاضلاب.
مخازن فرآيند جريان.
مخازن با ظرفيت 110 گالن يا كمتر.
نشت اضطراري و پر كردن مخازن
بنابراين، صاحبان خانه هاي معمولي نيازي به نگراني در مورد رعايت مقررات EPA ندارند. با اين حال، برخي از مقامات نظارتي ايالتي و محلي مقررات خاص خود را براي اين نوع تانك ها دارند. مهم است كه با مقامات محلي كه UST شما در آن قرار دارد بررسي كنيد.

4. چگونه بفهمم UST مسكوني من نشت مي كند؟
فقط به اين دليل كه مخزن نفت خانه شما توسط EPA تنظيم نشده است، به اين معني نيست كه نمي تواند خطرناك باشد. در مقايسه با مخازن ذخيره‌سازي بالاي زمين (AST)، تشخيص اينكه آيا UST شما نشتي دارد يا خير، دشوار است. اگر مخزن شما به خاك ملك شما نشت كند، مي تواند زمين و آب هاي زيرزميني و حتي املاك مجاور شما را آلوده كند.

اگر مشكوك به نشت UST هستيد، هر يك از سيگنال هاي زير را بررسي كنيد:

بوي نفت.
لكه روي خاك يا جلاي روغني روي آب نزديك مخزن.
بخارات گاز در زيرزمين
آبي كه مزه يا بوي نفت دارد.
رفتار نامنظم سيستم گرمايشي شما

5. اگر UST مسكوني من نشت كند، چه كار كنم؟
اگر علائم نشت، نشت يا آلودگي خاك را كشف كرديد، بايد با اداره منطقه اي محيط زيست و منابع طبيعي  تماس بگيريد:

به گفته راهنماي شهروندان ، در صورت نشت نفت، ممكن است نياز به نمونه برداري از خاك و آب زيرزميني براي تعيين ميزان آلودگي باشد. اين نمونه ها بايد توسط يك آزمايشگاه تاييد شده تجزيه و تحليل شوند تا اطمينان حاصل شود كه نمونه برداري طبق دستورالعمل هاي انجام شده است.

اگر UST از 8 نوامبر 1984 استفاده شده باشد، شما مالك تانك محسوب مي شويد. ديگر هيچ كمك مالي دولتي براي شما به عنوان مالك مخزن وجود ندارد و بودجه EPA براي مخازن مسكوني اعمال نمي شود. شما تنها مسئول هزينه هاي پاكسازي، هزينه هاي وكالت، هزينه حذف مخزن و كارهاي اضافي لازم براي رعايت دستورالعمل هاي پاكسازي ايالت هستيد.

6. به عنوان يك خريدار خانه در مورد USTs چه سوالاتي بايد بپرسم؟
از آنجايي كه كاروليناي شمالي ديگر از نظر مالي به مالكان UST مسكوني براي پاكسازي در صورت نشت مخزن كمك نمي كند، خريداران خانه بهتر است فعالانه عمل كنند. در اينجا چند سوال وجود دارد كه در فرآيند خريد خانه بايد در نظر بگيريد:

سن خانه چند است؟

بسياري از خانه‌هايي كه قبل از اواخر دهه 1970 ساخته شده‌اند، داراي مخازن ذخيره‌سازي زيرزميني بودند. علاوه بر پرس و جو در مورد رنگ سربي و وضعيت سيم كشي خانه، بپرسيد كه آيا خانه هاي قديمي داراي UST هستند و آيا هنوز در محل است.

آيا در گذشته نشت نفت وجود داشته است؟

اگر پاكسازي به درستي انجام شود، نشت‌هاي قديمي‌تر تهديدي براي ساكنان فعلي ندارند. با اين حال، اگر نشتي وجود داشت، مهم است كه بدانيد چقدر بزرگ بوده و چه مقدار خاك برداشته شده و جايگزين شده است.

اگر نخواهم از مخزن روغن گرمايشي استفاده كنم چطور؟

اگر تصميم گرفتيد از منبع آب ساختمان استفاده نكنيد، به شما توصيه مي شود كه آن را خالي كنيد تا احتمال آزاد شدن آن محدود شود. شما نيازي به برداشتن مخزن نداريد، اما به ياد داشته باشيد كه داشتن UST استفاده نشده در ملك ممكن است توانايي شما را براي فروش مجدد ملك در آينده محدود كند